ПРОДАЖА 2 Спальни, Lagja Koder, Sarandë, Йемен, Sarande

ПРОДАЖА - Cod. 42627

• Тип: 2 Спальни
• площадь: 104 m²
• Комнаты: 3
• Зтаж: 2
• Дата размещения объявления: 25/01/2023
• Состояние объекта недвижимости: New building

Диамонд - стан Дуплек - Пентхоусе
Позивајући се на велику потражњу за становима на албанској ривијери, желимо да Вам представимо овај стан у стамбеном објекту..
Комбинација традиционалне класичне градње са модерном архитектуром чини овај стамбени објекат посебним у својој врсти.
Веома висок квалитет грађевинских стандарда
Систем топлотне изолације за акустику, за температуру (топло окружење за зиму, хладно за лето)
.Централни систем за уградњу клима уређаја у све просторије стана.
Стан је комплетан са плочицама и санитаријама, каталог 2022
Завршетак радова на овој стамбеној згради (мај 2023)
Карактеристике стана:
Са балкона овог апартмана пружа се опуштајући поглед на море.
Стан се налази на петом спрату стамбеног спрата
По три лифта за сваки спрат
Типологија стана:
Дневни боравак - кухиња + тоалет + веранда (први спрат)
Две спаваће собе (други спрат)
Површина стана (према тлоцрту) је укупно 104 м/2
Садржаји за опуштање и базен само за станаре ових апартмана
Али највећу вредност овом пројекту даје локација на којој се гради овај стамбени објекат:
Удаљеност од мора и много различитих плажа око 100 метара
Ресторани и разни супермаркети у близини овог апартмана.
Веома тражено подручје за туристе који резервишу апартмане током туристичке сезоне
Кроз администрацију и програм закупа током 12 месеци у години, који омогућавамо купцима, гарантујемо значајан приход од инвестиције за куповину овог стана.
За изградњу ове резиденције од надлежних институција су све потребне грађевинске дозволе
Стан има власничке листове
Стан ће бити слободан за становање од туристичке сезоне 2023
Након завршетка зграде, ова резиденција ће се управљати 12 месеци у години (чувар, одржавалац базена, чистач објекта) уз административне трошкове од 350 евра годишње
-------------------------------------------
Куповина стана у целини, јесу ли то обавезе“.
Стан је са власничким листом (Завршни документ о власништву)
Цена стана је 150000€
Јавнобележнички купопродајни уговор - продато 0,03% (Цена некретнине)
Упис стана на име новог власника 1000 евра
За услуге агенције купац плаћа 2% провизије
Могућност паркинга, урачунато у цену + остава
===============================================
ЛОКАЦИЈА
Приобални град Саранда – који окружује отворени залив на Јонском мору – сматра се незваничним главним градом албанске ривијере, градом у којем се може видети и радити много ствари. Налази се на јужном крају земље близу границе са Грчком, насупрот острва Крф. Постоји много запањујућих пешчаних и шљунчаних плажа.
С обзиром на приступ обали и медитеранску климу са пет месеци топлог времена, Саранда је постала важна туристичка атракција од пада комунизма у Албанији. Саранда, као и остатак албанске ривијере, према Гардијану, „треба да постану нови неоткривени драгуљ пренасељеног Медитерана“.
Саранда је лако доступна из Тиране, главног града или других албанских градова, као и из иностранства на неколико начина. Отприлике 1 сат од Крфа трајектом.
Преко аеродрома Курфуз, (само 60 минута вожње трајектом Крф - Саранда), власник овог апартмана може га користити током 12 месеци у години.
медитеранска клима
Преко 300 сунчаних дана у години
Уравнотежене, угодне температуре током целе године
Благе зиме
Бројне увале и природне плаже у близини
Стеновита обала са пешчаним и каменитим плажама
Безброј туристичких атракција укључујући древни град Бутринт, Плаво око или Ксамил
Одлична гастрономија и разноврстан ноћни живот
Медитерански укуси са утицајем грчке, турске и италијанске кухиње
У овој стамбеној згради на располагању је 5 станова различитих типова
Не устручавајте се да својим пријатељима предложите овај стан како би они и ви имали најбољу могућу цену
Кроз наше консултације гарантујемо вам најбољи могући избор за овај и многе друге сличне апартмане.
Разлог зашто смо у врху избора многих страних инвеститора у различите некретнине:
Најелитнији станови у граду са најконкурентнијим ценама на тржишту...
Правна сигурност и максимална транспарентност у процесу одабира и куповине.
Уз помоћ наших стручњака можете реализовати најлепши могући пројекат опремања.
Гарантујемо администрацију и одржавање стана 12 месеци након процеса куповине и за станове за личну употребу
Овом имовином за продају управљају:
Ерон Цумани
Саранда инвестира у имовину
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office